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團購優惠-老帶新及團購優惠細則

發布時間:2017-11-26 所屬欄目:經銷商信息

一 : 老帶新及團購優惠細則

安糧·蘭桂花園老帶新優惠政策

一、制定政策背景

(一)一個項目的正常合理操作,“以老帶新”一般占比50%以上,特別在銅陵這種地區狹窄城市!

(二)“以老帶新”是泛銷售的一種,本質上都是利用“人帶人”的營銷手法,而“以老帶新”能夠占比一個項目50%通道,主要是因為“老客戶對于項目的認可度高”;

(三)2.14日項目在所有戶外未上,知名度未打開的前提下,僅對已登記的300多組有效客戶進行篩選,成功預約33組;【此有效客戶的獲知渠道:途徑、派單、拷客、短信、網絡、電視字幕、老帶新等】

(四)項目整體集中推廣預計在3月份;而在接下來的一段時間內,在知名度未打開的前提下,如何提高來訪量,是迫切的任務。

二、制定政策目的

(一)通過“老帶新”激勵政策,深挖項目已來訪客戶【有效客戶】,重點是客戶背后的購房客群,即是利用客戶人際關系,尋找到項目目標客群;

(二)通過對老客戶的激勵,提高客戶對項目的忠誠度,“口碑效應”提高項目知名度及品牌價值;

(三)通過對老客戶的維系,進而發展成為項目信息釋放及傳播的有效客戶通道,逐步成立最低成本而最有效的營銷通道

(四)通過單個的客戶維系,撬開企事業單位、鄉鎮、街道等項目目標客群的居住或者工作區域,集中信息轟炸、禮品情感溝通等方式,有效信息嫁接!

三、項目“老帶新”政策細則

(一)老客戶:初次至安糧·蘭桂花園營銷中心,經置業顧問介紹并登記【即項目來訪登記客戶】

(二)新客戶:第一次至安糧·蘭桂花園營銷中心,在來訪登記本上未能找到此客戶登記記錄

(三)執行標準:新客戶初次來訪由老客戶帶領,經置業顧問介紹,成功預約或者大定本項目房源,填寫“老帶新”表格;由合富輝煌銷售經理/項目經理審核簽字確認,再經安糧銷售主管簽字確認后,即為有效!【老帶新表格一周上報到

葉總處簽字、蓋章、備案】

(四)獎勵政策:

1、老客戶:享受獎勵4000元/套【購物卡】;

2、新客戶:享受項目公示對外優惠

3、執行標準:在新客戶繳納首付,簽訂合同后,由合富輝煌上報老客戶獎勵名單【3天內批復】,待批復下來后,由置業顧問電話通知老客戶至項目營銷中心財務處,領取獎勵;

安糧·蘭桂花園 合富輝煌項目組

2014.2.16

附件:“老帶新”記錄單

團購優惠 老帶新及團購優惠細則

《安糧·蘭桂花園老帶新上門登記表》

——老客戶帶新客戶第一次上門時的上門登記表

團購優惠 老帶新及團購優惠細則

備注:給老客戶憑證。

《安糧·蘭桂花園老帶新上門登記表》

——老客戶帶新客戶第一次上門時的上門登記表

團購優惠 老帶新及團購優惠細則

安糧·蘭桂花園團購優惠政策

一、制定政策目的

(一)由于一期6#、7#樓為項目首次開盤,對項目的整體銷售起到了關鍵性的作用,以團購大幅度的優惠政策有效促進銷售;

(二)針對目標客源,聯系各大企業,挖掘并聚集客戶,通過團購推廣項目,達到一期最終預期銷售目標;

(三)拓展新的銷售渠道,可避免傳統推廣方式所需的高額費用投入,同時達到去化房源的目的;

(四)同時增加安糧地產品牌親和力,樹立優良企業形象,形成良好的口碑效應。

二、活動執行細則

(一)團購操作思路流程

1、制定團購優惠政策及對象文件,發往團購單位,形成內部宣傳效應。

(1)確定優惠政策文件及收款方式,以團購單位相關部門對其下屬部門進行宣傳(提議在各個廠礦公告欄或進出門位置發說明及團購宣傳海報);

(2)各團購單位及部門對員工進行宣傳,同時員工自己不購買的可對親戚朋友進行有效宣傳;

(3)需要購買的員工及其親屬到單位或售樓中心領取并填寫團購申請表,憑借申請表申請優惠。

2、銷售人員針對團購單位進行宣傳組織,擴大團購對象范圍,引導客戶至營銷中心交錢領卡。

(1)爭取在6#、7#樓開盤前1個月完成團購單位的宣傳,后期進行團購跟蹤;

(2)針對有集群性客戶,可組織客戶至營銷中心看房(提供大巴,統一接送),填寫團購申請表;

(3)追蹤團購申請客戶,并使其最終辦理預約程序,領取VIP金卡;

(4)根據團購下訂的實際人數,考慮推出項目其他房源參與團購。

備注:團購客戶必須為同一單位員工或者其親戚朋友,需提供單位證明文件。

3、通知客戶至營銷中心辦理訂房和簽約購房合同。

4、根據團購客戶數量以及效果制定下一步銷售策略。

5、安糧地產公司內部員工享受“老帶新”獎勵。

(二)團購房源及銷售策略

主要針對一期6#、7#樓進行團購,如果團購客戶意向房源在1#-5#樓,銷售人員應對客戶進行引導;在客戶意向明確的情況下,銷售人員需對客戶做好記錄。

(三)團購優惠政策

此次團購活動優惠政策采用“一期預約優惠+團購額外優惠”雙重優惠方式。(后期所推房源團購優惠均采用此方式)

1、預約優惠

◇日進斗金,自領取VIP金卡之日起,累加購房優惠100元/日,最高上限6000元,開盤當日截止

◇付款方式優惠:

一次性98折優惠

按揭貸款99折優惠(公積金無折扣)

◇按時簽約付款優惠:在3日內繳清首付(一次性付款全額付清)并簽約再享99折優惠

◇開盤豪禮相送

2、團購額外優惠

團購優惠 老帶新及團購優惠細則

附件一:(對外團購須知)

團購申請須知

? 團購申請時間為:2014年2月14日至20XX月X月XX日,逾期不再辦理; ? 團購房源:項目6#、7#樓。

? 報名參與團購的客戶可憑申請表,到安糧·蘭桂花園項目營銷中心辦理預約程序,領取 VIP金卡;

? 預約金交納完畢,在開盤規定時間內,簽訂購房合同,享受團購優惠。 ? 購買者享受統一團購優惠外,不再享受其它折扣優惠;

? 最終解釋權歸銅陵安糧地產有限公司所有;

團購優惠 老帶新及團購優惠細則

附:單位職工提供身份證以及工作證明,親戚朋友需提供身份證以及介紹人的工作證明。

開發商:銅陵安糧地產有限公司 客戶簽名:

二 : 教師購房團購優惠辦法-1

教師購房團購優惠辦法

XXXX項目營銷中心:

經公司研究決定,同意按照〈教師購房團購優惠方案〉

一、活動目的:

XXX縣的廣大教師積極響應XXX縣委、縣政府優先發展教育的號召,教書育人、敬職敬業,默默耕耘在教育教學的第一線,為各行各業培養了大量的人才,為XXX的經濟和發展,為祖國繁榮富強作出的巨大貢獻,為此,XXX房地產開發有限公司,為回饋社會,感恩教育,鼓勵教師投身教育事業,使XXX縣廣大教師居有其所,決定就開發建設的XXXX項目商住小區住宅房,向XXX縣教職員工推出團購優惠售房活動。

二、優惠對象:

1、XXX縣的全體在職、離退休教師 。

2、XXX縣的全體教育工作者。

均含在XXX縣定居的其它地區的教師、教育工作者。

三、優惠時間:

本優惠團購活動自2014年11月25日起至2015年2月28 日止。

四、優惠辦法:

1、購房采用按揭(公積金、商貸)最低折扣至9.2折,再優惠18000元。

2、購房采用一次性付款的最低折扣至9.0折,再優惠18000元。

3、獲得縣級以上的獎勵的優秀教師、優秀教育工作者(含同類)再優惠2000元。 (需出示本人獲獎原件)。

五、辦理程序:

1、憑本人身份證、教師證(退休證),在職教師聘任證到“XXXX項目”營銷中心登記。

2、登記時應繳納10000元以上定金,并簽訂《XXXX項目物業認購書》

3、待達到5戶以上(每5戶為一批),根據XXXX項目銷售人員的通知時間到營銷中心繳納房款(首付款)并簽訂《購房合同》。

4、簽定合同時,請提供如下資料:

(1)、戶口薄、夫妻雙方的身份證。

(2)、婚姻證明。(已婚:提供《結婚證》,未婚:到戶口所在地的民政部門開具《未婚證明》)

(3)、辦理按揭的還應提供夫妻雙方的

A、《收入證明》 B、信用報告 C、公積金余額查詢單。

六、活動推廣:

1、通過XXX縣教師網發布:XXXX項目項目簡介、效果圖及本團購優惠政策信息。

2、通過XXX縣教師短信網,向全體教職員工發送本團購優惠政策信息。

3、通過部份戶外廣告等其它媒體進行宣傳本優惠政策信息。

七:XXXX項目項目信息

1、項目地址:XXX縣XX街XX號

2、購房地點:XXX縣XX路X號門面。

3、售房電話:XXXXX XXXXX

4、咨詢電話:X經理:XXXX 投訴電話:XXXXXXXXXX

XXX房地產開發有限公司

2014年11月18日

三 : 老帶新及團購優惠細則

安糧·蘭桂花園老帶新優惠政策

一、制定政策背景

(一)一個項目的正常合理操作,“以老帶新”一般占比50%以上,特別在銅陵這種地區狹窄城市!

(二)“以老帶新”是泛銷售的一種,本質上都是利用“人帶人”的營銷手法,而“以老帶新”能夠占比一個項目50%通道,主要是因為“老客戶對于項目的認可度高”;

(三)2.14日項目在所有戶外未上,知名度未打開的前提下,僅對已登記的300多組有效客戶進行篩選,成功預約33組;【此有效客戶的獲知渠道:途徑、派單、拷客、短信、網絡、電視字幕、老帶新等】

(四)項目整體集中推廣預計在3月份;而在接下來的一段時間內,在知名度未打開的前提下,如何提高來訪量,是迫切的任務。[www.qietgc.live]

二、制定政策目的

(一)通過“老帶新”激勵政策,深挖項目已來訪客戶【有效客戶】,重點是客戶背后的購房客群,即是利用客戶人際關系,尋找到項目目標客群;

(二)通過對老客戶的激勵,提高客戶對項目的忠誠度,“口碑效應”提高項目知名度及品牌價值;

(三)通過對老客戶的維系,進而發展成為項目信息釋放及傳播的有效客戶通道,逐步成立最低成本而最有效的營銷通道

(四)通過單個的客戶維系,撬開企事業單位、鄉鎮、街道等項目目標客群的居住或者工作區域,集中信息轟炸、禮品情感溝通等方式,有效信息嫁接!

三、項目“老帶新”政策細則

(一)老客戶:初次至安糧·蘭桂花園營銷中心,經置業顧問介紹并登記【即項目來訪登記客戶】

(二)新客戶:第一次至安糧·蘭桂花園營銷中心,在來訪登記本上未能找到此客戶登記記錄

(三)執行標準:新客戶初次來訪由老客戶帶領,經置業顧問介紹,成功預約或者大定本項目房源,填寫“老帶新”表格;由合富輝煌銷售經理/項目經理審核簽字確認,再經安糧銷售主管簽字確認后,即為有效!【老帶新表格一周上報到

團購優惠 老帶新及團購優惠細則

葉總處簽字、蓋章、備案】

(四)獎勵政策:

1、老客戶:享受獎勵4000元/套【購物卡】;

2、新客戶:享受項目公示對外優惠

3、執行標準:在新客戶繳納首付,簽訂合同后,由合富輝煌上報老客戶獎勵名單【3天內批復】,待批復下來后,由置業顧問電話通知老客戶至項目營銷中心財務處,領取獎勵;

安糧·蘭桂花園 合富輝煌項目組

2014.2.16

附件:“老帶新”記錄單

團購優惠 老帶新及團購優惠細則

《安糧·蘭桂花園老帶新上門登記表》

——老客戶帶新客戶第一次上門時的上門登記表

團購優惠 老帶新及團購優惠細則

團購優惠 老帶新及團購優惠細則

備注:給老客戶憑證。(www.qietgc.live]

《安糧·蘭桂花園老帶新上門登記表》

——老客戶帶新客戶第一次上門時的上門登記表

團購優惠 老帶新及團購優惠細則

安糧·蘭桂花園團購優惠政策

團購優惠 老帶新及團購優惠細則

一、制定政策目的

(一)由于一期6#、7#樓為項目首次開盤,對項目的整體銷售起到了關鍵性的作用,以團購大幅度的優惠政策有效促進銷售;

(二)針對目標客源,聯系各大企業,挖掘并聚集客戶,通過團購推廣項目,達到一期最終預期銷售目標;

(三)拓展新的銷售渠道,可避免傳統推廣方式所需的高額費用投入,同時達到去化房源的目的;

(四)同時增加安糧地產品牌親和力,樹立優良企業形象,形成良好的口碑效應。(www.qietgc.live]

二、活動執行細則

(一)團購操作思路流程

1、制定團購優惠政策及對象文件,發往團購單位,形成內部宣傳效應。

(1)確定優惠政策文件及收款方式,以團購單位相關部門對其下屬部門進行宣傳(提議在各個廠礦公告欄或進出門位置發說明及團購宣傳海報);

(2)各團購單位及部門對員工進行宣傳,同時員工自己不購買的可對親戚朋友進行有效宣傳;

(3)需要購買的員工及其親屬到單位或售樓中心領取并填寫團購申請表,憑借申請表申請優惠。

2、銷售人員針對團購單位進行宣傳組織,擴大團購對象范圍,引導客戶至營銷中心交錢領卡。

(1)爭取在6#、7#樓開盤前1個月完成團購單位的宣傳,后期進行團購跟蹤;

(2)針對有集群性客戶,可組織客戶至營銷中心看房(提供大巴,統一接送),填寫團購申請表;

(3)追蹤團購申請客戶,并使其最終辦理預約程序,領取VIP金卡;

(4)根據團購下訂的實際人數,考慮推出項目其他房源參與團購。

備注:團購客戶必須為同一單位員工或者其親戚朋友,需提供單位證明文件。

3、通知客戶至營銷中心辦理訂房和簽約購房合同。

4、根據團購客戶數量以及效果制定下一步銷售策略。

5、安糧地產公司內部員工享受“老帶新”獎勵。

(二)團購房源及銷售策略

團購優惠 老帶新及團購優惠細則

主要針對一期6#、7#樓進行團購,如果團購客戶意向房源在1#-5#樓,銷售人員應對客戶進行引導;在客戶意向明確的情況下,銷售人員需對客戶做好記錄。(www.qietgc.live]

(三)團購優惠政策

此次團購活動優惠政策采用“一期預約優惠+團購額外優惠”雙重優惠方式。(后期所推房源團購優惠均采用此方式)

1、預約優惠

◇日進斗金,自領取VIP金卡之日起,累加購房優惠100元/日,最高上限6000元,開盤當日截止

◇付款方式優惠:

一次性98折優惠

按揭貸款99折優惠(公積金無折扣)

◇按時簽約付款優惠:在3日內繳清首付(一次性付款全額付清)并簽約再享99折優惠

◇開盤豪禮相送

2、團購額外優惠

團購優惠 老帶新及團購優惠細則

附件一:(對外團購須知)

團購優惠 老帶新及團購優惠細則

團購申請須知

? 團購申請時間為:2014年2月14日至20XX月X月XX日,逾期不再辦理; ? 團購房源:項目6#、7#樓。[www.qietgc.live]

? 報名參與團購的客戶可憑申請表,到安糧·蘭桂花園項目營銷中心辦理預約程序,領取 VIP金卡;

? 預約金交納完畢,在開盤規定時間內,簽訂購房合同,享受團購優惠。 ? 購買者享受統一團購優惠外,不再享受其它折扣優惠;

? 最終解釋權歸銅陵安糧地產有限公司所有;

團購優惠 老帶新及團購優惠細則

附:單位職工提供身份證以及工作證明,親戚朋友需提供身份證以及介紹人的工作證明。

開發商:銅陵安糧地產有限公司 客戶簽名:

四 : 優惠這么大不想去看看?上海大眾年中團購

優惠這么大,不想去看看?河北眾誠攜手搜狐汽車年中團購會,最高現金直降4萬、購車7.5折任您挑選。(www.qietgc.live]點燃夏日激情,讓這個夏日不在炎熱,全年購車最高鉅惠,要低價?要禮包?要分期?要置換?就選年中5月16日!多重團購驚喜,全系超值任您選,此活動僅限當日,機不可失!全城萬民搶車季即將開啟,提前報名優惠更多!

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七重禮(售后無憂):售后維修客戶可享受超值維修套餐服務。

八重禮(轉介有禮):凡團購期間,老客戶介紹朋友購車贈送維修基金。

九重禮(溫馨置換):活動期間享受免費二手車評估業務,置換成功購車客戶享受500元維修基金。

(責任編輯:馬利剛)

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五 : 世嘉1.6時尚導航版團購優惠10000元

  東風雪鐵龍世嘉在上市后,銷量一直不錯。同時迎合我國消費者偏愛三廂的特點,以三廂世嘉進一步開拓市場,2009年12月創下當年最高月銷售量,同年當選最受歡迎的歐系中級車,足見車友對此車的青睞。近期編輯從東風雪鐵龍濟南藍天4S店得訊,世嘉1.6L時尚導航版團購活動正在進行,此次的優惠幅度可達到10000元。團購報名正在進行中,具體成交價格還有部分空間。

世嘉車型最新價格變化報價
車型 指導價 現價 優惠金額 現車情況
(萬元) (萬元) (萬元)
世嘉三廂1.6L 12.88 11.88 1 有現車
時尚手動導航版
無其他優惠
2010年03月35日行情 價格隨時變化,敬請隨時關注當地市場

  三廂世嘉車身線條流暢,前臉大致同兩廂,沿用雪鐵龍家族面貌。線條銳利的大燈增加此車動感,平滑的線條延伸下來到尾箱,使流線型的車型輪廓與線條和諧搭配,符合大眾的審美觀。

61閱讀 東風雪鐵龍 世嘉 09款 三廂 1.6手動時尚型

  內飾則以科技感聞名,電子化儀表盤緊湊地顯示著轉速、速度、里程、油量、水溫等各種常規數據,中控臺上的綜合信息顯示屏也提供著時間、油耗、音響及室外溫度等信息,總之是以數字化配合著我們的駕駛。

  世嘉1.6車型搭載的為1.6升TU5JP4發動機,東風雪鐵龍家族的富康、愛麗舍、C2和畢加索都曾配備此高轉速的發動機。經典的傳承,使消費者感到可靠。

61閱讀 東風雪鐵龍 世嘉 09款 三廂 1.6手動時尚型

  世嘉的底盤扎實,操控性出眾,秉承了純正歐系血統,加之中央固定集控式方向盤、定速巡航、限速器等科技配置,有效地保證了世嘉精確的轉向性和良好的抓地性,為駕駛者提供了極富駕駛樂趣的操控體驗。

  世嘉三廂外觀和性能都不錯,憑借高性價比以經濟型車早已被消費者接受?,F今本地有現車,同時又有10000元的大幅優惠,可以說是購車良機,有興趣的車友可以致電經銷商或到店詳詢。

山東藍天汽車銷售服務有限公司
地址:濟南市西外環路68-7號(匡山汽車大世界南鄰)
銷售熱線:0531-87566888

本文標題:團購優惠-老帶新及團購優惠細則
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